房屋买卖合同已签，卖方想反悔怎么处理？

已签房屋买卖合同卖方反悔，可要求买方履行或起诉。依据《合同法》，合同有法律约束力，卖方反悔需承担违约责任，若不及时处理，可能导致合同无法履行，造成经济损失和信誉损害。
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卖方反悔需应对。1.协商：与买方沟通，了解反悔原因，尝试达成一致，继续履行合同或修改条款。2.法律途径：若协商不成，准备合同等相关证据，起诉至法院，要求买方履行或赔偿。注意保留证据，避免损失扩大。
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卖方反悔常见处理方式有协商、起诉。应先尝试与买方协商，看是否能继续履行或达成新协议；若协商无果，则应及时起诉至法院，通过法律途径维护自身权益。