针对问题:同村村民房屋私自买卖没过户有效吗

同村村民房屋私自买卖没过户,合同仍可有效。依据《民法典》,合同有效需满足行为人能力、真实意愿及不违反法规。未过户不影响合同效力,但长期不过户可能产生产权纠纷,影响双方权益。
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处理此问题常见方式为协商过户或诉讼确认合同效力。若双方无异议,可协商办理过户手续;若有争议,则需通过诉讼由法院确认合同是否有效,并依据判决处理。
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房屋私自买卖没过户,应这样处理:
1. 协商过户:双方达成一致,携带相关证件至房管局办理过户。
2. 诉讼确认:若协商不成,向法院起诉,请求确认合同效力,法院将依据《民法典》判决。
3. 执行判决:根据法院判决,履行相应义务,如办理过户或承担违约责任。
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