二手房交易,中介签订的购房合同需要备案登记

二手房交易合同需备案。依据《城市房地产管理法》,合同备案是法定程序,未备案可能影响产权过户及合法权益保护,造成交易风险。
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需备案。操作如下:1.若中介有资质,直接通过中介备案;2.若中介无资质,双方带身份证、房产证、土地证到房管窗口签合同并备案。
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二手房交易合同备案方式有两种:通过有资质的中介直接备案,或双方自行到房管窗口备案。选择方式需根据中介资质和双方实际情况决定。
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